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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Idéal pour se mettre au vert le temps d'un week-end ou en vacances ! Ce beau chalet en très bon état sur un terrain plat arboré entouré de haies avec une petite dépendance est situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, AMAZY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 14 Grande Route Saligny | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 17/02/2024 | 35 Rue Berthault | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 04/01/2024 | 126 Saligny | 54 000 € | 47 m² | 1 149 € |
| 24/11/2023 | 68 Le Bourg | 16 000 € | 34 m² | 471 € |
| 17/11/2023 | 109 Pincenet | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 15/09/2023 | 80 Le Bourg | 30 000 € | 42 m² | 714 € |