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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A la recherche d'un projet clé en main Venez découvrir ce projet de maison neuve sur la commune d'Ambazac, à seulement 2 minutes des commodités et 20 minutes de Limoges.Cette const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 253 848 € | 26 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 38 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 288 720 € | 61 186 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 86 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 112 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBAZAC ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBAZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMBAZAC
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235 600 € | 2 945 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 565 Che Du Puy Payaud | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 05/05/2025 | 20 Av Pasteur | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De La Mazaurie | 143 990 € | 93 m² | 1 548 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Saint Andre | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 26/03/2025 | 11 All Erik Satie | 152 700 € | 94 m² | 1 624 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Saint Andre | 81 960 € | 75 m² | 1 093 € |
| 24/03/2025 | 9 All Lamartine | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 11/03/2025 | 290 Rte De La Resistance | 138 500 € | 91 m² | 1 522 € |
| 06/03/2025 | 180 All Du Puy Garsault | 36 777 € | 72 m² | 511 € |
| 28/02/2025 | 777 Monthely | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 14/02/2025 | 1655 Rte Des Rayeres | 37 000 € | 91 m² | 407 € |
| 20/01/2025 | 40 Che Du Camp De Cesar | 138 080 € | 94 m² | 1 469 € |
| 23/12/2024 | 17 Che Du Muguet | 159 300 € | 91 m² | 1 751 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Moliere | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |
| 20/11/2024 | 2510 Rte Cecile Et Henry Rol Tanguy | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |