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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Ambérieu en Bugey, cette maison construite en 2013 offre 91 m² habitables sur un terrain de 359 m². Elle se situe dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 min à pied du c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBERIEU EN BUGEY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBERIEU EN BUGEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBetp Actuel
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269 000 € | - |
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#adUNS
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285 000 € | +5,9% |
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#adYCz
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285 000 € | +5,9% |
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#aCmfZ
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 2 912 € | 91 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 AMBERIEU EN BUGEY
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275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 79 Rue De La Chapelle | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 13/05/2025 | 15b Che Du Platre | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 30/04/2025 | 25b Rue De La Petite Croze | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Des Arenes | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 18/04/2025 | 9000 En Pendant Ouest | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 16/04/2025 | 34 Rue De La Resistance | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue Des Apotres | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 31/03/2025 | 195 Rue Alexandre Berard | 5 849 840 € | 90 m² | 64 998 € |
| 20/03/2025 | 24ter Rue Du Tremollard | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 18/03/2025 | 110 Rue Des Mouettes | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 17/03/2025 | 235 Rue Du Premonin | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 17/03/2025 | 110 Rue Des Mouettes | 246 000 € | 99 m² | 2 485 € |
| 28/02/2025 | 43 Rue Marcel Et Ida Demia | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Aime Poncet | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Marcel Et Ida Demia | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |