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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Idéalement situé sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare dans une résidence récente et sécurisée de 2018, je vous invite à...
7 Rue Jean Monnet 01500 Ambérieu-en-Bugey
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AMBERIEU EN BUGEY ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AMBERIEU EN BUGEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AMBERIEU EN BUGEY
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208 000 € | 3 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AMBERIEU EN BUGEY
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 AMBERIEU EN BUGEY
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 3 | Voir |
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185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 3 | Voir |
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214 000 € | 2 709 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERIEU EN BUGEY
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERIEU EN BUGEY
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERIEU EN BUGEY
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 AMBERIEU EN BUGEY
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178 000 € | 2 342 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 AMBERIEU EN BUGEY
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178 000 € | 2 312 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 AMBERIEU EN BUGEY
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178 000 € | 2 342 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 152 228 € | 84 m² | 1 812 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue De La Petite Croze | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 30/04/2025 | 101 Rue Alexandre Berard | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 36 Rue Des Apotres | 176 000 € | 69 m² | 2 551 € |
| 14/04/2025 | 60 All Des Freres Caudron | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 06/03/2025 | 111 Rue Des Vignes | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Jean Monnet | 205 000 € | 84 m² | 2 440 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Du Depot | 174 010 € | 72 m² | 2 417 € |
| 07/01/2025 | 98 Rue De La Republique | 168 000 € | 77 m² | 2 182 € |
| 06/01/2025 | 12 Av Du Gen Sarrail | 152 368 € | 84 m² | 1 814 € |
| 06/01/2025 | 70 Rue Aristide Briand | 141 700 € | 86 m² | 1 648 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 128 394 € | 70 m² | 1 834 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 10/12/2024 | 12 Av Du Gen Sarrail | 97 000 € | 53 m² | 1 830 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Jean Monnet | 144 500 € | 55 m² | 2 627 € |