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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au détour d’une ruelle paisible du village d’Ambierle, cette ancienne maison en pierre attend son nouveau souffle. Mitoyenne sur deux côtés, elle se dresse sur deux niveaux et déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBIERLE ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBIERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMBIERLE
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35 000 € | 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 129e Mte Des Courtauds | 227 498 € | 92 m² | 2 473 € |
| 28/01/2025 | 87b Imp Des Genets | 239 800 € | 91 m² | 2 635 € |
| 01/08/2024 | 353 Rte De Saint Bonnet | 215 500 € | 105 m² | 2 052 € |
| 26/06/2024 | 272 Che Des Pierres | 217 600 € | 110 m² | 1 978 € |
| 29/05/2024 | 63 Rue Ferrachat | 63 500 € | 85 m² | 747 € |
| 11/04/2024 | 5244 La Perriere | 143 500 € | 90 m² | 1 594 € |
| 19/02/2024 | 90a Rte De La Croix Du Sud | 191 000 € | 78 m² | 2 449 € |
| 17/10/2023 | 477 Rte Des Grands Villards | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 20/07/2023 | 785 Rte Des Petits Villards | 161 700 € | 80 m² | 2 021 € |
| 27/06/2023 | 2416 Rte De Saint Bonnet | 95 000 € | 93 m² | 1 022 € |
| 12/05/2023 | 29 Imp De La Feuillade | 101 000 € | 100 m² | 1 010 € |
| 27/04/2023 | 598 Rte De L'amandrouillet | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 27/03/2023 | 433 Rte De Chantemillan | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |