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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Topaze, un modèle de charme issu de la gamme Primaciel, qui se distingue par son design élégant en L. Avec une surface habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 420 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, AMBILLOU CHATEAU ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMBILLOU CHATEAU Marché tenduComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Rue Des Arpents | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 18/02/2025 | 3 Rte De Brigne | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 28/06/2024 | 4 Rte De Doue | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 13/12/2023 | 5 Pl Des Tilleuls | 93 750 € | 75 m² | 1 250 € |
| 04/12/2023 | 7 Le Vau | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 17/11/2023 | 6 La Roche | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 21/09/2023 | 3 Imp Des Lavandes | 172 000 € | 71 m² | 2 423 € |
| 08/09/2023 | 7 La Guinaie | 156 500 € | 85 m² | 1 841 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue De L Elarge | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 18/07/2023 | 5056 La Droniere | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 30/06/2023 | 11 Rte D Angers | 129 948 € | 87 m² | 1 494 € |
| 26/06/2023 | 3 Rue Des Mazieres | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |