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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, d'une superficie de 155 m², située dans un charmant village avec gare et écoles sur place. Un véritable havre de paix, idéal pour les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBLAINVILLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBLAINVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBLAINVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBLAINVILLE
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325 500 € | 2 563 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCHES
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325 500 € | 2 100 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 MERU
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326 000 € | 2 527 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 MERU
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316 500 € | 2 682 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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316 500 € | 2 682 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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335 000 € | 2 161 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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335 000 € | 2 161 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 MERU
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MERU
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MERU
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T5 MERU
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rle Abime | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Du Chateau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Des Capucines | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Corberue | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 29/08/2024 | 30 Che De Fontenelle | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 19/08/2024 | 158 Rue Montgriffon | 288 000 € | 132 m² | 2 182 € |
| 06/08/2024 | 12 Rle Abime | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 18/04/2024 | 49 Rue Nationale | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue Montalet | 339 000 € | 122 m² | 2 779 € |