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Créer un compte gratuitPropriété • 9 pièces • 190 m²
Villa vue sur la mer de190m² à Ambleteuse et surfaces constructiEN EXCLUSIVITE Cette spacieuse villa de 190 m² offre une vue panoramique sur la mer et les dunes de Slack. et plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 553 €/mois | 25 918 €/mois | 718 452 € | 74 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 753 360 € | 109 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 173 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 888 480 € | 244 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 318 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 2 Bd De La Liberte | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 17/12/2024 | 46 Bd De La Liberte | 540 000 € | 200 m² | 2 700 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De Cambrai | 290 000 € | 190 m² | 1 526 € |
| 31/07/2024 | 10 Res Des Joncs Marins | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 26/05/2023 | 30 Bd De La Liberte | 662 000 € | 153 m² | 4 327 € |