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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
SAINT MARIE DU LAC, à 20 minutes de SAINT DIZIER, dans une commune des plus prisées à quelques mètres des premières plages du LAC DU DER et de ses spots de sports nautiques, à 1 he...
13 Rue de la Petite Ville 51290 Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aDXTY Actuel
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243 000 € | - |
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#aDULN
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243 000 € | - |
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#aDUQq
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243 000 € | - |
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#aEsXb
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243 000 € | - |
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#aKnbc
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243 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AMBRIERES
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243 000 € | 2 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue De Haute Fontaine | 175 750 € | 124 m² | 1 417 € |
| 28/08/2024 | 28 Gr Grande Rue | 84 100 € | 103 m² | 817 € |
| 09/07/2024 | 35 Gr Grande Rue | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |