215 700 €
T6
253 m²
AMBRIERES LES VALLEES
53300
-34%
vs marché
853
€/m²
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Créer un compte gratuit215 700 €
Maison • 6 pièces • 253 m²
AMBRIERES LES VALLEES (53300)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 700 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 296 €
Prix net vendeur
207 404 €
Frais de notaire
+16 051 €
Émoluments
2 465 €
Droits & taxes
12 236 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 751 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 751 €
Capital à emprunter
231 751 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 232 680 € | 24 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 243 960 € | 35 385 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,48%
33 396 €/an
Rendement net
9,87%
après charges
Cashflow
+564 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 783 €/an
Charges copro. NR
1 518 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 338 €/an
GLI (2,5%)
835 €/an
Vacance locative
2 782 €/an
Total charges
10 406 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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