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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
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5 Rue Morice 14860 Amfreville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 26 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMFREVILLE ↗ +13.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMFREVILLE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5099 Res Du Parc | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Du Moutier | 291 000 € | 81 m² | 3 593 € |
| 04/07/2024 | 16 Rte De L Arbre Au Canu | 346 000 € | 100 m² | 3 460 € |
| 18/05/2024 | 1 Rue Du Moutier | 202 254 € | 70 m² | 2 889 € |
| 15/04/2024 | 22 Rue Du Pays D'auge | 238 000 € | 84 m² | 2 833 € |
| 08/12/2023 | 5108 Rte De L Arbre Au Canu | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |