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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 333 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 992 €/mois | 33 309 €/mois | 923 328 € | 95 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 068 €/mois | 24 448 €/mois | 968 160 € | 140 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 836 €/mois | 17 685 €/mois | 1 050 480 € | 222 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 758 €/mois | 14 418 €/mois | 1 141 920 € | 314 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 1 236 300 € | 408 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 266 à 399 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 28 Rue Du Plain | 547 500 € | 300 m² | 1 825 € |
| 05/04/2023 | 20 Rue Du Plain | 600 000 € | 300 m² | 2 000 € |