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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Romain Lenoir vous propose: Située à 10min en voiture des plages de Merville Franceville, venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 140m² au sol (121m² lo...
11 Rue du Belvédère 14860 Bréville-les-Monts
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMFREVILLE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6mY9 Actuel
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379 000 € | - |
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#b4PWr
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379 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Haute Ecarde | 350 000 € | 153 m² | 2 288 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Haute Ecarde | 452 500 € | 148 m² | 3 057 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Jardin Baude | 312 310 € | 120 m² | 2 603 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Morice | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Du Moutier | 291 000 € | 150 m² | 1 940 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue De Brunehaut | 413 050 € | 167 m² | 2 473 € |
| 25/08/2023 | Rue Du Bac Du Port | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 17/08/2023 | 14 Rue D'herouvillette | 310 500 € | 114 m² | 2 724 € |
| 17/05/2023 | 3 Rte De Cabourg | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 28/04/2023 | 1 All Du Parc | 395 100 € | 155 m² | 2 549 € |