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Créer un compte gratuitParking • 12 pièces • 172 m²
Votre agence LAFORET vous propose cet ancien de corps de ferme, à rénover, bâti sur une parcelle de près de 4000 m².Il se compose d'une maison principale de 12 pièces et d'une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 40 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 412 200 € | 59 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 447 120 € | 94 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 133 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 173 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Haute Ecarde | 350 000 € | 153 m² | 2 288 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Haute Ecarde | 452 500 € | 148 m² | 3 057 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Du Pays D'auge | 591 975 € | 205 m² | 2 888 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Du Moutier | 291 000 € | 150 m² | 1 940 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue De Brunehaut | 413 050 € | 167 m² | 2 473 € |
| 13/09/2023 | 29 Rue De Dolton | 585 000 € | 174 m² | 3 362 € |
| 25/08/2023 | Rue Du Bac Du Port | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 17/05/2023 | 3 Rte De Cabourg | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 28/04/2023 | 1 All Du Parc | 395 100 € | 155 m² | 2 549 € |