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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
iad France - Marie-Emilie Martins vous propose: Maison de 3 Chambres avec Jardin et garage. Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Amiens, offrant 3 chambres, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMIENS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMIENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awA2q Actuel
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182 000 € | - |
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#aDFa0
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198 000 € | +8,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 11 Bd Baraban | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Voiture | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 25/06/2025 | 183 Rue Gaulthier De Rumilly | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue Diderot | 157 500 € | 65 m² | 2 423 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Commandant Defontaine | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 18/06/2025 | 71 Rue Monstrelet | 86 650 € | 66 m² | 1 313 € |
| 18/06/2025 | 42 Rue Saint Leu | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 16/06/2025 | 22 Cite Victor | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 11/06/2025 | 27 Rue Des Cannettes | 213 000 € | 75 m² | 2 840 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue Louis Braille | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue 8e Bataillon De Chasseurs | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 28/05/2025 | 89 Rue Lucien Lecointe | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 28/05/2025 | 110 Rue Saint Honore | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 28/05/2025 | 213 Rue Saint Honore | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 27/05/2025 | 165 Rue Jules Barni | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |