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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
***NOUVEAUTÉ***Place Notre Dame - Parvis de la CathédraleL'office notarial vous propose cet appartement d'une surface loi Carrez de 24,33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comp...
24 Place Notre-Dame 80000 Amiens
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AMIENS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AMIENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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106 900 € | 3 563 € | 30 m² | 1 | Voir |
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93 075 € | 3 209 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 AMIENS
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93 075 € | 3 209 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 AMIENS
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90 876 € | 3 495 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 AMIENS
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89 790 € | 3 453 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 55 Rue Charles Labbe | 180 000 € | 19 m² | 9 474 € |
| 30/06/2025 | 38 Rue Cressent | 210 000 € | 21 m² | 10 000 € |
| 30/06/2025 | 95 Rue De Vignacourt | 212 500 € | 24 m² | 8 854 € |
| 24/06/2025 | 90 Bd De Strasbourg | 188 000 € | 16 m² | 11 750 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Pierre L Hermite | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue Valentin Hauy | 83 000 € | 33 m² | 2 515 € |
| 19/06/2025 | 27 Rue Alexandre | 51 000 € | 16 m² | 3 188 € |
| 16/06/2025 | 64 Rue Saint Leu | 86 000 € | 27 m² | 3 185 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Florimond Leroux | 61 000 € | 20 m² | 3 050 € |
| 13/06/2025 | 115 Rue Des Teinturiers | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue Vanmarcke | 87 000 € | 32 m² | 2 719 € |
| 10/06/2025 | 244 Rue Beranger | 180 000 € | 21 m² | 8 571 € |
| 06/06/2025 | 190 Av Du General Foy | 71 000 € | 24 m² | 2 958 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Saint Honore | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 05/06/2025 | 5 Rue Agrippa D Aubigne | 84 500 € | 25 m² | 3 380 € |