Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Pavillon sur sous sol total. Située dans une rue paisible, à proximité des commodités et de la forêt, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire. Elle offre un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 875 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMIGNY ROUY ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMIGNY ROUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYLBh Actuel
|
163 500 € | - |
|
#aPpbv
|
163 500 € | - |
|
#aZG7g
|
163 500 € | - |
|
#aZVSJ
|
163 500 € | - |
|
#b1e2w
|
163 500 € | - |
|
#b3Hdn
|
163 500 € | - |
|
#b4T3s
|
163 500 € | - |
|
#b9mA0
|
155 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BARISIS
|
164 500 € | 1 982 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
164 500 € | 1 982 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
165 400 € | 1 969 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
165 400 € | 1 969 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRIERES FAILLOUEL
|
161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRIERES FAILLOUEL
|
161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 TERGNIER
|
168 900 € | 1 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MENNESSIS
|
169 800 € | 2 021 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T6 DEUILLET
|
169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEUILLET
|
169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEUILLET
|
169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEUILLET
|
169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEUILLET
|
169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEUILLET
|
169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
156 500 € | 1 981 € | 79 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 19 Rue Des Caquettes | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue De Briquenay | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |