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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
iad France - Hugo Joly vous propose: **Maison de Maître rénovée de 223m² à Amillis - Calme et Sérénité**Cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible et bucolique. Dotée d'...
36 Rue du Point du Jour 77120 Amillis
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMILLIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4o92 Actuel
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300 000 € | - |
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#b1w8e
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300 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Pl De L Eglise | 100 000 € | 187 m² | 535 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Point Du Jour | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 20/09/2024 | 61 Bellevue | 411 500 € | 220 m² | 1 870 € |
| 22/03/2023 | 6 Pl De L Eglise | 100 000 € | 187 m² | 535 € |