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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
APPARTEMENT 96 m² 3 CHAMBRES à DEUX PAS ZONE COMMERCIALE ANTIVotre agence FONCIA vous propose ce bel appartement situé au 2ème étage d'une copropriété. Il comprend : entrée, séjour...
143 Rue Maurice Ravel 45200 Amilly
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VU7p Actuel
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95 000 € | - |
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#aVA8k
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95 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 433 Rue De La Nivelle | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 19/03/2024 | 31 Rue De La Mairie | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 15/12/2023 | 319 Rue De La Nivelle | 99 000 € | 79 m² | 1 253 € |