Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
À vendre – Bel appartement à Amilly (45200) Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue de 2013, idéalement placé, proche commodités.Ce T2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 85 848 € | 8 889 € | 3,15% |
| 10 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 90 000 € | 13 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 97 740 € | 20 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 106 080 € | 29 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 37 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, AMILLY ↗ +0.2% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5Gp7 Actuel
|
78 600 € | - |
|
#aJ4xh
|
78 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AMILLY
|
78 600 € | 2 124 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
78 600 € | 2 124 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
78 600 € | 2 124 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTARGIS
|
77 500 € | 1 938 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTARGIS
|
77 500 € | 1 938 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTARGIS
|
77 500 € | 1 938 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTARGIS
|
75 999 € | 1 949 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
81 750 € | 2 209 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
81 750 € | 2 271 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
81 750 € | 2 271 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
81 750 € | 2 209 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
82 500 € | 2 292 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
82 500 € | 2 292 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 AMILLY
|
82 500 € | 2 063 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTARGIS
|
72 900 € | 2 025 € | 36 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 17/01/2025 | 80 Rue Papelard | 79 000 € | 41 m² | 1 927 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 08/10/2024 | 622 Rue Du Gros Moulin | 107 000 € | 47 m² | 2 277 € |
| 01/10/2024 | 302 Rue De Briselance | 69 000 € | 37 m² | 1 865 € |
| 05/06/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 15/04/2024 | 472 Rue De La Nivelle | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 81 000 € | 46 m² | 1 761 € |
| 24/01/2024 | 433 Rue De La Nivelle | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 19/01/2024 | 433 Rue De La Nivelle | 68 000 € | 56 m² | 1 214 € |
| 01/09/2023 | 433 Rue De La Nivelle | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |