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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Entre St pierre sur Dives et St Julien le Faucon. Laissez vous séduire par cette très belle demeure, joliment restaurée avec goût. La maison principale dispose d'une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BERNIERES D AILLY
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 279 Rte De La Croix Blanche -oudon | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 13/02/2025 | 5063 Che Du Rocreux -berville- | 206 000 € | 139 m² | 1 482 € |
| 07/02/2025 | 469 Che Du Bois Carel -ste Marg De | 476 000 € | 195 m² | 2 441 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Du Clocher -hieville- | 342 000 € | 157 m² | 2 178 € |
| 29/11/2024 | 107 Rue De Falaise | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/11/2024 | 46 Imp Des Bouvets -ste Marg De V | 149 900 € | 160 m² | 937 € |
| 10/10/2024 | 900 Rte Du Hutrais -ouville- | 120 000 € | 196 m² | 612 € |
| 09/10/2024 | 574 Che Du Rocreux -berville- | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 10/09/2024 | 6008 Rte De Berville St Pierre Sur | 139 550 € | 169 m² | 826 € |
| 06/09/2024 | 644 Che Des Quatres Nations | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 18/07/2024 | 369 Rte D Ouville -vieux Pont- | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 11/07/2024 | 694 Rte De Castillon -ste Marg De | 165 000 € | 189 m² | 873 € |
| 04/07/2024 | 2143 Rte De La Ferme De Livet | 210 000 € | 186 m² | 1 129 € |
| 14/06/2024 | 662 Rue De La Martellerie L'oudon | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 24/04/2024 | 70 Rue De Falaise | 63 000 € | 162 m² | 389 € |