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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison de plain-pied 3 pièces 75 m² entre Amou et PomarezDans village entre Amou et Pomarez. Maison de plain-pied comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMOU ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMOU Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Imp Des Bordes | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 22/04/2025 | 62 Rue Du Mirailh | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 10/04/2025 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 31/01/2025 | 71 Che De Baratnaou | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 19/12/2024 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 56 500 € | 90 m² | 628 € |
| 15/07/2024 | 39 Rue Du Moulin | 139 000 € | 56 m² | 2 482 € |
| 05/09/2023 | 420 Rte De Nassiet | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 18/08/2023 | 620 Av Des Pyrenees | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 25/05/2023 | 89 Rte De Sault De Navailles | 90 000 € | 95 m² | 947 € |