Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
SOUS OFFRE - A Amou dans un environnement calme proche du bourg cet ensemble d’origine agricole sur 6000m² est idéal pour un projet résidentiel et/ou professionnel. La maison d’hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMOU ↗ +22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMOU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMOU
|
212 000 € | 2 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMOU
|
212 000 € | 2 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMOU
|
212 000 € | 2 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMOU
|
212 000 € | 2 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARSAGUE
|
228 800 € | 2 359 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARSAGUE
|
228 800 € | 2 359 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMOU
|
189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMOU
|
189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 534 Rte De Sault De Navailles | 266 500 € | 112 m² | 2 379 € |
| 10/04/2025 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 24/03/2025 | 496 Che De Lahitte | 216 950 € | 96 m² | 2 260 € |
| 31/01/2025 | 71 Che De Baratnaou | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 26/12/2024 | 123 Rue St Pierre | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 19/12/2024 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 56 500 € | 90 m² | 628 € |
| 19/12/2024 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 56 500 € | 120 m² | 471 € |
| 12/12/2024 | 195 Rue Du Mirailh | 108 000 € | 115 m² | 939 € |
| 18/10/2024 | 647 Che D'arripot | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 24/09/2024 | 176 Rue Panecau | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 20/06/2024 | 147 Rue Des Acacias | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 05/04/2024 | 558 Che D'arripot | 63 800 € | 97 m² | 658 € |
| 20/03/2024 | 300 Rte De Berdillon | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 23/02/2024 | 1472 Che De Bienabe | 156 000 € | 118 m² | 1 322 € |
| 30/01/2024 | 745 Che De Larribaou | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |