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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située dans le charmant village de Amou où vous trouverez toutes les commodités, écoles, collège, médecins, marché hebdomadaire, commerces de proximité, restaurants, artisans, ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMOU ↗ +22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq70i Actuel
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325 000 € | - |
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#agvFL
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349 000 € | +7,4% |
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#aq70k
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325 000 € | - |
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#aqUwp
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325 000 € | - |
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#arpXj
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325 000 € | - |
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#arpXk
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325 000 € | - |
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#b0vFW
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325 000 € | - |
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#avslS
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325 000 € | - |
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#awgl7
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325 000 € | - |
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#azlKp
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325 000 € | - |
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#aA2ft
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325 000 € | - |
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#b0vFU
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325 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1906 Rte De Nassiet | 214 380 € | 148 m² | 1 449 € |
| 17/04/2025 | 534 Rte De Sault De Navailles | 266 500 € | 112 m² | 2 379 € |
| 06/01/2025 | 45 Che De Pouillic | 285 474 € | 128 m² | 2 230 € |
| 26/12/2024 | 123 Rue St Pierre | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 20/12/2024 | 51 Rue De La Bourgade | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 19/12/2024 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 56 500 € | 120 m² | 471 € |
| 12/12/2024 | 195 Rue Du Mirailh | 108 000 € | 115 m² | 939 € |
| 10/12/2024 | 46 Rue Bertrand Ducournau | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 24/09/2024 | 176 Rue Panecau | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 28/08/2024 | 945 Che De Carriere | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 16/07/2024 | 35 Rue Moncade | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 20/03/2024 | 300 Rte De Berdillon | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 23/02/2024 | 1472 Che De Bienabe | 156 000 € | 118 m² | 1 322 € |
| 25/10/2023 | 208 Av De La Gare | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 24/10/2023 | 1439 Rte De Nassiet | 243 200 € | 119 m² | 2 044 € |