Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 348 m²
Domaine du Grand Clos – Château-Gontier sur Mayenne Terrain à bâtir à Château-Gontier-sur-Mayenne Le Domaine du Grand Clos est composé, dans cette première tranche, de 46 parcelles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 38 388 € | 3 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 40 320 € | 5 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 43 740 € | 9 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 198 €/mois | 600 €/mois | 47 520 € | 13 090 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 171 €/mois | 518 €/mois | 51 300 € | 16 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 278 à 417 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1 Chateau De La Cour | 428 000 € | 330 m² | 1 297 € |