Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Propriétaire de votre logement à La Roche Neuville, en Mayenne (53) Avec cette maison neuve située à La Roche Neuville dans le lotissement « Le Stade 4« , vous profitez d’un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMPOIGNE
|
252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOUGES
|
252 400 € | 2 052 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
252 400 € | 2 052 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
243 120 € | 2 171 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
241 500 € | 2 156 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
260 500 € | 2 326 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
260 500 € | 2 004 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEMAZE
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEMAZE
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
238 870 € | 1 881 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENIL
|
237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENIL
|
237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 La Guinnebaudiere | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue De La Charmille | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 23/08/2024 | 1 L Industrie | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Charmille | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De La Bonneau | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 19/02/2024 | 22a Rue Du Petit Sapin | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue D Anjou Laigne | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 23/10/2023 | 4 Che De La Ritee | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue De La Perriere | 181 771 € | 94 m² | 1 934 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Du Fresne | 157 500 € | 95 m² | 1 658 € |
| 30/06/2023 | 22b Rue Du Petit Sapin | 95 000 € | 102 m² | 931 € |