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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison à Vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) en Mayenne (53) Cette maison dispose d'une surface habitable de 154 m². Elle se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 260 316 € | 26 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 39 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 773 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AZE
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241 500 € | 1 568 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 LOIGNE SUR MAYENNE
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239 900 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 LOIGNE SUR MAYENNE
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LOIGNE SUR MAYENNE
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 COUDRAY
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDRAY
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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255 000 € | 1 689 € | 151 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 11 Rue De La Charmille | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 05/09/2024 | 1 La Trichonniere | 92 500 € | 146 m² | 634 € |
| 30/08/2024 | 1 La Cotiniere | 133 000 € | 170 m² | 782 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Bonneau | 224 000 € | 170 m² | 1 318 € |
| 08/06/2023 | 1 La Couture | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 21/03/2023 | 1 Le Petit Cheripeau | 193 000 € | 136 m² | 1 419 € |