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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Quartier faubourg : Pavillon sur sous-sol composé d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et rangement.A l'étag...
8 Rue Saint - Exupéry 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 124 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAU GONTIER ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LOIGNE SUR MAYENNE
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEMAZE
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239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMAZE
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239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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236 900 € | 1 808 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDRAY
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDRAY
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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255 000 € | 1 689 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 All Annie Girardot | 312 458 € | 120 m² | 2 604 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue De Beausejour | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 22/05/2025 | 21 Rue Rene Perreault | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 12/05/2025 | 18 Rte De Mirwault | 226 000 € | 129 m² | 1 752 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 23/04/2025 | 6 All Claude Monet | 239 085 € | 107 m² | 2 234 € |
| 11/04/2025 | 7 Av Des Sablonnieres | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Michel Gasnier | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 28/03/2025 | 67 Av De La Division Leclerc | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 25/03/2025 | 2 Av Aristide Briand | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 25/02/2025 | 5 All Elsa Triolet | 259 000 € | 115 m² | 2 252 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Michele Morgan | 285 866 € | 140 m² | 2 042 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Charles Loyson | 297 000 € | 129 m² | 2 302 € |
| 06/02/2025 | 40 Rue Louis Armstrong | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 03/02/2025 | 32 Rue Lamartine | 290 000 € | 146 m² | 1 986 € |