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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Lafontaine Immobilier vous propose cette charmante maison sur la commune de ANAIS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine ouverte sur la salle à mange...
60 Rue du Pont de Churet 16560 Anais
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANAIS ↘ -0.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANAIS Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 5258 Sur Les Chegnons | 278 000 € | 112 m² | 2 482 € |
| 04/11/2024 | 40 Che Des Brussieres | 117 820 € | 104 m² | 1 133 € |
| 07/10/2024 | 101 Imp Des Mesanges | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/03/2024 | 477 Rue Du Puits | 233 700 € | 125 m² | 1 870 € |