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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
PETITE MAISON DE PAYSA 15 mn de l'Aigle, Charmante Petite maison de Pays en Briques sur 495 m² de terrain avec un garage et une petite dépendance. La maison est composée d'une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 10 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 31 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 2 pièces, ANCEINS ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ANCEINS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOCQUENCE
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66 000 € | 1 320 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rte Du Chateau D'eau | 73 000 € | 50 m² | 1 460 € |
| 14/12/2024 | 2 Rue Du Centre Bourg | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 03/12/2024 | 745 Rte Du Dolmen | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 30/11/2024 | 586 Rte De La Hugoire | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 22/11/2024 | 528 Rte De La Porte Mesangetiere | 114 600 € | 62 m² | 1 848 € |
| 25/09/2024 | 9111 Rue Du Docteur Bouteillier | 85 000 € | 44 m² | 1 932 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue De La Mairie Ferte Frenel | 85 000 € | 43 m² | 1 977 € |
| 29/08/2024 | 1091 Imp Du Val Turpin | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 24/07/2024 | 261 Rte De La Solitude | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 05/06/2024 | 47 Imp Du Hamel En Placette | 10 200 € | 24 m² | 425 € |
| 15/05/2024 | 2 Rte Du Presbytere | 88 000 € | 58 m² | 1 517 € |
| 09/04/2024 | 14 Rte Du Presbytere | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 02/04/2024 | 346 Rte De Touquettes | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |
| 23/03/2024 | 892 Rte De Couvains | 117 500 € | 60 m² | 1 958 € |
| 19/01/2024 | 35 Rue Des Ecoles | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |