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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - David Andre vous propose: Maison familiale 122 m² – 4 chambres – Garage + cave – Terrain 460 m² – Proche commerces et écolesTrès lumineuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTELIMAR
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259 000 € | 2 123 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ANCONE
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240 000 € | 1 791 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2e Rue Des Bateliers | 252 800 € | 110 m² | 2 298 € |
| 20/12/2024 | 5347 Rue Du Stade | 296 900 € | 116 m² | 2 559 € |
| 25/07/2024 | 24 Gr Grande Rue | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 05/04/2024 | 7 All Des Santolines | 352 100 € | 120 m² | 2 934 € |
| 22/02/2024 | 3b Imp Colette | 243 000 € | 103 m² | 2 359 € |
| 27/10/2023 | 5084 Imp De L Eglise | 226 400 € | 119 m² | 1 903 € |
| 25/10/2023 | 2 Che Du Cimetiere | 159 000 € | 119 m² | 1 336 € |
| 20/10/2023 | 2f Rue Des Bateliers | 208 075 € | 110 m² | 1 892 € |
| 20/09/2023 | 1 All Du Sibelius | 257 800 € | 115 m² | 2 242 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Lilas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 19/05/2023 | 8 All Des Romarins | 224 200 € | 103 m² | 2 177 € |
| 07/04/2023 | 11 Rue De La Cardinale | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |