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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison combles aménagées traditionnelle Sur cette jolie parcelle située à Anctoville, réalisez le projet de construction de maison traditionnelle de vos rêves et faites appel à nos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | 1161 Rte De La Belle Epine Torteval | 89 500 € | 99 m² | 904 € |
| 10/02/2024 | 971 Rte D'orbois - Orbois | 121 000 € | 130 m² | 931 € |
| 20/12/2023 | 1028 Rte De La Maison Bleue Longray | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 27/11/2023 | 149 Rue Du Bessin - Ectot | 327 490 € | 117 m² | 2 799 € |
| 22/11/2023 | 4 Rte De Candon - Anctoville | 184 900 € | 114 m² | 1 622 € |
| 15/11/2023 | 25 Rte De Caen - Torteval | 193 220 € | 116 m² | 1 666 € |
| 19/07/2023 | 2 Rte De Candon - Anctoville | 172 900 € | 117 m² | 1 478 € |
| 03/07/2023 | 565 Imp Des Essards - Torteval | 167 000 € | 125 m² | 1 336 € |
| 03/05/2023 | 211 Rue Du Moutier - Anctoville | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |