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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
A 20 minutes de MONTBARD (gare TGV), à 5 minutes de RAVIERES et ANCY LE FRANC(tout commerces) dans un jolie village calme, une maison ancienne avec jardin, cour close et jardin non...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANCY LE FRANC ↗ +23.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANCY LE FRANC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANCY LE FRANC
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98 000 € | 667 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCY LE LIBRE
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87 000 € | 580 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STIGNY
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86 500 € | 584 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 STIGNY
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86 500 € | 584 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 STIGNY
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86 500 € | 584 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 STIGNY
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86 500 € | 584 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 STIGNY
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86 500 € | 584 € | 148 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 15 Pl Clermont-tonnerre | 85 500 € | 125 m² | 684 € |
| 03/11/2023 | 10 Vc Au Maire | 55 000 € | 167 m² | 329 € |