395 500 €
Bien
167 m²
ANDARD
49800
N/A
vs marché
2 368
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit395 500 €
Bien • 6 pièces • 167 m²
TRAVAUX
ANDARD (49800)
Piscine
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
196 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Découvrez cette maison contemporaine de 2003, située dans un cadre calme et agréable, parfaite pour une vie de plain-pied sans aucun travaux à prévoir. Points forts : Salon lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 833 €
Prix net vendeur
376 667 €
Frais de notaire
+27 661 €
Émoluments
4 088 €
Droits & taxes
22 223 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
423 161 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
423 161 €
Capital à emprunter
423 161 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 058 €/mois | 15 327 €/mois | 424 872 € | 44 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 445 560 € | 64 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 102 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 525 360 € | 144 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 568 800 € | 187 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,57%
22 044 €/an
Rendement net
3,54%
après charges
Cashflow
-1 216 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 837 €/an
Charges copro. NR
1 002 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 543 €/an
GLI (2,5%)
551 €/an
Vacance locative
1 836 €/an
Total charges
6 919 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible