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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Dernière opportunité dans ce petit quartier résidentiel, terrain plat de 656 m² très bien situé géographiquement puisque vous êtes à 5 min de Lamballe, 20 min de Saint-Brieuc et se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 32 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 47 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 75 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 107 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 139 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDEL ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANDEL
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292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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292 600 € | 2 136 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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292 600 € | 2 151 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 COETMIEUX
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299 728 € | 2 172 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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274 850 € | 1 740 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ANDEL
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259 900 € | 1 677 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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248 900 € | 1 659 € | 150 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Garenne | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |