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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Andouillé (53), en sortie de village, jolie maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salon/séjour, cuisine aménagée équipée, dégagement, une chambre avec placar...
8 Vaugeois 53240 Andouillé
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 169 008 € | 17 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 177 240 € | 25 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 192 240 € | 40 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 57 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 226 200 € | 74 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5KBO Actuel
|
156 300 € | - |
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#aRPLf
|
159 900 € | +2,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Imp De La Briffardiere | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 05/05/2025 | 8 La Terrerie | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 29/01/2025 | 7 Rue Du Cap | 123 000 € | 79 m² | 1 557 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Lilas | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 30/09/2024 | 22 Bd Des Capucines | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 20/08/2024 | 34 Rue De La Grange | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Poste | 53 000 € | 77 m² | 688 € |
| 18/07/2024 | 2 La Chesnaie | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue De Bretagne | 137 800 € | 84 m² | 1 640 € |
| 09/07/2024 | 35 Rue Du Doc Jouis | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Douanier Rousseau | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 07/02/2024 | 23 Rue Du Doc Jouis | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 22/01/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 150 500 € | 104 m² | 1 447 € |
| 21/11/2023 | 17 Residence De L Epinay | 151 500 € | 80 m² | 1 894 € |
| 05/10/2023 | 2 La Fauchardiere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |