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Créer un compte gratuitChalet • 2 pièces • 30 m²
Bâtiment à Vendre à Andouillé (53240) en Mayenne (53)Bâtiment avec toiture neuve présente une surface habitable de 30 m² au sol et un étage 30 m² Le bien se compose de 2 pièces. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 2 Pl De L Eglise | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Du Buison | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Poste | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 30/10/2023 | 2b Rue De La Convenanciere | 89 500 € | 41 m² | 2 183 € |
| 22/09/2023 | 5b Rue Du Doc Jouis | 52 500 € | 40 m² | 1 313 € |
| 26/07/2023 | 50 Rue Emmanuel Dufourd | 49 000 € | 50 m² | 980 € |