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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Venez découvrir cette maison chaleureuse située sur la commune d'Andrest et à 15 minutes de Tarbes. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et de très beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDREST ↗ +31.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDREST Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 4 Rue Paul Langevin | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Henri Barbusse | 230 345 € | 120 m² | 1 920 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Jean Moulin | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Glycines | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 20/12/2024 | 28 Che De L'aiguillon | 167 900 € | 120 m² | 1 399 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Pasteur | 315 000 € | 142 m² | 2 218 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue De Lamayoux | 161 630 € | 107 m² | 1 511 € |
| 28/10/2024 | 12ter Che Des Hosses | 114 710 € | 122 m² | 940 € |
| 10/10/2024 | 20 Rue De Lamayoux | 207 000 € | 106 m² | 1 953 € |
| 20/09/2024 | 4 Pl De La Republique | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 13/09/2024 | 18 Rue Jean Moulin | 204 170 € | 130 m² | 1 571 € |
| 31/05/2024 | 7 Che Des Hosses | 268 605 € | 101 m² | 2 659 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 146 400 € | 124 m² | 1 181 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 265 270 € | 105 m² | 2 526 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue De Lamayoux | 213 890 € | 110 m² | 1 944 € |