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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
Appartement de 6 piècesDécouvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'une résidence paisible à Andrésy. Baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud, cet appartement...
Résidence les Jardins de Denouval 78570 Andrésy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adWhM Actuel
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249 900 € | - |
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#aeIdw
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249 900 € | - |
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#aFpfv
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249 900 € | - |
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#aFrbO
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249 900 € | - |
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#aLaaQ
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249 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANDRESY
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249 900 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 26 Av Des Robaresses | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 28/09/2024 | 91b Rue Du Gen Leclerc | 261 350 € | 99 m² | 2 640 € |
| 24/04/2024 | 4 Res Du Manoir De Denouval | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 14/02/2024 | 18 All Louis Caramiaux | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue De L Ile De France | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 31/05/2023 | 3 Av De Verdun | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |