Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
A VENDRE MAISON ANDRESY 7 PIECES 5 CHAMBRES 160M2L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente, dans un secteur calme et résidentiel, cette magnifique maison et son jardin arbor...
21 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANDRESY ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axRph Actuel
|
529 000 € | - |
|
#ae8L8
|
529 000 € | - |
|
#axZ9t
|
515 000 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANDRESY
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
515 000 € | 3 179 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
515 000 € | 3 179 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANTELOUP LES VIGNES
|
510 000 € | 2 684 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTELOUP LES VIGNES
|
510 000 € | 2 684 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 42 Rue De Penthievre | 481 350 € | 144 m² | 3 343 € |
| 20/03/2025 | 30 Rue De L Eglise | 504 178 € | 185 m² | 2 725 € |
| 21/02/2025 | 14 Sen Des Favrils | 853 351 € | 186 m² | 4 588 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Du Gen Leclerc | 543 300 € | 189 m² | 2 875 € |
| 05/12/2024 | 12 Av Des Robaresses | 566 000 € | 148 m² | 3 824 € |
| 07/11/2024 | 13 Av Maurice Berteaux | 560 000 € | 153 m² | 3 660 € |
| 31/10/2024 | 42b Av Des Robaresses | 224 000 € | 135 m² | 1 659 € |
| 18/09/2024 | 1 Res Flore | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 27/06/2024 | 8b Rue Des Ormeteaux | 644 000 € | 173 m² | 3 723 € |
| 21/06/2024 | 3b Av Des Robaresses | 637 000 € | 151 m² | 4 219 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Hainaut | 415 000 € | 149 m² | 2 785 € |
| 14/06/2024 | 9012 Rue De La Fontaine | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue De Vermandois | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 22/04/2024 | 52 Av Maurice Berteaux | 490 000 € | 171 m² | 2 865 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue Des Peines Perdues | 599 450 € | 160 m² | 3 747 € |