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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
ANDRESY PROCHE GARE - MAISON INDIVIDUELLE en parfait état vous propose: une entrée, séjour double avec cheminée, 4 chambres, cuisine équipée, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDRESY ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBPkx Actuel
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549 000 € | - |
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#axZ9s
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549 000 € | - |
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#aIc2E
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549 000 € | - |
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#aIFOT
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549 000 € | - |
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#aY1jE
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534 000 € | -2,7% |
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#aZ3tx
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534 000 € | -2,7% |
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#b6t9q
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533 900 € | -2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANDRESY
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 19 Rue De Valois | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue De Penthievre | 481 350 € | 144 m² | 3 343 € |
| 17/04/2025 | 4 All De Provence | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Du Vexin | 443 000 € | 126 m² | 3 516 € |
| 26/03/2025 | 4 All Du Parisis | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 05/12/2024 | 12 Av Des Robaresses | 566 000 € | 148 m² | 3 824 € |
| 07/11/2024 | 13 Av Maurice Berteaux | 560 000 € | 153 m² | 3 660 € |
| 31/10/2024 | 42b Av Des Robaresses | 224 000 € | 135 m² | 1 659 € |
| 18/09/2024 | 1 Res Flore | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue De Thymerais | 442 000 € | 124 m² | 3 565 € |
| 12/07/2024 | 2 All De L Artois | 440 320 € | 126 m² | 3 495 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue De Thymerais | 437 020 € | 124 m² | 3 524 € |
| 27/06/2024 | 8b Rue Des Ormeteaux | 644 000 € | 173 m² | 3 723 € |
| 21/06/2024 | 3b Av Des Robaresses | 637 000 € | 151 m² | 4 219 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Hainaut | 415 000 € | 149 m² | 2 785 € |