Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITE: RARE: ANDREZIEUX-BOUTHEON BEL APPARTEMENT DUPLEX RENOVE F3 + C de 75.09 m² habitable loi carrez avec grande terrasse et 2 places de parking dans un parc arboré et clos...
45 Rue de la Chaux 42160 Andrézieux-Bouthéon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANDREZIEUX BOUTHEON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANDREZIEUX BOUTHEON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BONSON
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
226 000 € | 2 756 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
222 000 € | 3 000 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONSON
|
219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
231 000 € | 2 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
233 000 € | 2 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
233 000 € | 2 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
233 000 € | 2 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
233 000 € | 2 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
233 000 € | 2 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
|
233 000 € | 2 841 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Bd Jean Jaures | 400 000 € | 57 m² | 7 018 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De La Baume | 227 500 € | 81 m² | 2 809 € |
| 14/03/2025 | 8b Rue De La Baume | 1 000 000 € | 74 m² | 13 514 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Charles De Gaulle | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue Des Chambons | 206 000 € | 66 m² | 3 121 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue De La Chapelle | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Racine | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 16/12/2024 | 5 Bd Pasteur | 138 900 € | 55 m² | 2 525 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue De La Chaux | 163 450 € | 73 m² | 2 239 € |
| 13/11/2024 | Les Jarretieres | 68 000 € | 56 m² | 1 214 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Moliere | 102 500 € | 87 m² | 1 178 € |
| 25/10/2024 | 31 Rue Moliere | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 23/10/2024 | 1 Imp Albert Camus | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Aristide Briand | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |