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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON CENTRE MAISON DE PLAIN-PIED de 4 pièces avec 107 m² habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 361 m² dans un secteur très re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDREZIEUX BOUTHEON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDREZIEUX BOUTHEON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Imp De La Paix | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 14/05/2025 | 8b Rue Louis Bleriot | 356 700 € | 102 m² | 3 497 € |
| 22/04/2025 | 10b Imp Clement Ader | 274 000 € | 100 m² | 2 740 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Confluent | 249 000 € | 127 m² | 1 961 € |
| 19/03/2025 | 31 Rue Paul Grousset | 245 710 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/03/2025 | 3 Imp Paccard | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue De La Fontchalon | 350 300 € | 100 m² | 3 503 € |
| 24/02/2025 | 9003 Che De L Abreuvoir | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 21/01/2025 | 5b Rue De Beauregard | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue De La Fontchalon | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Oliviers | 237 900 € | 95 m² | 2 504 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Des Camelias | 225 800 € | 109 m² | 2 072 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue De Beauregard | 254 050 € | 110 m² | 2 310 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De La Fabrique | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 29/10/2024 | 24 Av De Saint Etienne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |