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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
vous propose, Une maison ancienne de 1948 à l'entrée du village de Anduze à coté de la gare de train touristique qui dessert Anduze à Saint Jean du Gard. Anduze un village authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDUZE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 TORNAC
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DU PIN
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU PIN
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU PIN
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ANDUZE
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289 000 € | 1 376 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ANDUZE
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289 000 € | 1 376 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 BAGARD
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 150 Che Du Fraizal Suejol | 332 976 € | 194 m² | 1 716 € |
| 25/01/2024 | 256 Che Du Fraizal Suejol | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 23/01/2024 | 1060 Che Bas | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 28/11/2023 | 28 Rte De Generargues | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 09/11/2023 | 3600 Che Du Mas Paulet | 325 000 € | 184 m² | 1 766 € |
| 03/10/2023 | 3550 Che Du Mas Paulet | 570 000 € | 163 m² | 3 497 € |
| 11/07/2023 | 55 Che De Saint Alary Bas | 494 000 € | 160 m² | 3 088 € |