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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Sur les hauteurs d'Anduze, dﾃｩcouvrez cette propriﾃｩtﾃｩ dﾃ｢竄ｬ邃｢exception avec vue panoramique impressionnante sur la Porte des Cﾃｩvennes. En position dominante et dans un quartier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDUZE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDUZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANDUZE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDUZE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDUZE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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695 000 € | 3 717 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDUZE
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690 000 € | 3 180 € | 217 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 150 Che Du Fraizal Suejol | 332 976 € | 194 m² | 1 716 € |
| 09/11/2023 | 3600 Che Du Mas Paulet | 325 000 € | 184 m² | 1 766 € |
| 03/10/2023 | 3550 Che Du Mas Paulet | 570 000 € | 163 m² | 3 497 € |
| 11/07/2023 | 55 Che De Saint Alary Bas | 494 000 € | 160 m² | 3 088 € |