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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2001.Offrant des prestations soignées, elle séduit par ses volumes généreux et son agencem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDUZE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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450 000 € | 2 406 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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450 000 € | 2 406 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 TORNAC
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468 000 € | 3 079 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TORNAC
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468 000 € | 3 079 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 ANDUZE
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476 000 € | 2 644 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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476 000 € | 2 644 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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476 000 € | 2 644 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ANDUZE
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476 000 € | 2 644 € | 180 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 155 Che De La Jouffre | 242 260 € | 131 m² | 1 849 € |
| 25/01/2024 | 256 Che Du Fraizal Suejol | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 23/01/2024 | 1060 Che Bas | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 28/11/2023 | 28 Rte De Generargues | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 09/11/2023 | 3600 Che Du Mas Paulet | 325 000 € | 184 m² | 1 766 € |
| 07/11/2023 | 118 Che De Bellevue | 575 743 € | 128 m² | 4 498 € |
| 03/10/2023 | 3550 Che Du Mas Paulet | 570 000 € | 163 m² | 3 497 € |
| 11/07/2023 | 55 Che De Saint Alary Bas | 494 000 € | 160 m² | 3 088 € |