Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
En exclusivité, non loin d'Anduze et d'Alès, proche de la Bambouseraie de Prafrance sur la commune de Saint Sébastien d'Aigrefeuille, mas mitoyen avec toute son authenticité compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDUZE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDUZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANDUZE
|
288 000 € | 2 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JEAN DU PIN
|
270 000 € | 1 720 € | 157 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 163 Che De La Jouffre | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 02/10/2024 | 112a Che De L Aire | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 08/08/2024 | 30 Che De La Souleiado | 401 000 € | 122 m² | 3 287 € |
| 08/08/2024 | 17b Rue Haute | 250 900 € | 106 m² | 2 367 € |
| 31/07/2024 | 50b Che De La Durante | 312 350 € | 117 m² | 2 670 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Treilles | 237 000 € | 125 m² | 1 896 € |
| 01/03/2024 | 155 Che De La Jouffre | 242 260 € | 131 m² | 1 849 € |
| 25/01/2024 | 256 Che Du Fraizal Suejol | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 23/01/2024 | 1060 Che Bas | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 05/01/2024 | 14 Che Des Chenes | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 15/12/2023 | 163 Che De La Jouffre | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 28/11/2023 | 28 Rte De Generargues | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 07/11/2023 | 118 Che De Bellevue | 575 743 € | 128 m² | 4 498 € |
| 28/06/2023 | 25 Che De La Souleiado | 139 051 € | 108 m² | 1 288 € |