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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
Propriété de 220 m² proche d'Anet écoles et commerces sur placeVotre agence Stéphane Plaza Anet vous présente une belle propriété dans résidence calme et sécurisée, à 10 mn de Brév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ANET
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495 000 € | 2 037 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 ANET
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495 000 € | 2 037 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T8 ANET
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480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T10 OULINS
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480 000 € | 2 105 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 ANET
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472 000 € | 1 992 € | 237 m² | 10 | Voir |
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T8 ANET
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450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9000 La Coudre | 1 049 675 € | 248 m² | 4 233 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Delacroix | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |