Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Maison des années 60 ,rénovée de 89 m² avec jardin à Angais Venez découvrir cette charmante maison située au coeur d'Angais, offrant 89 m² Composition : Une pièce de vie lumineuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGAIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0R6k Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aJeNw
|
215 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NARCASTET
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARCASTET
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARCASTET
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOEIL BEZING
|
204 000 € | 2 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 BORDES
|
226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 BORDES
|
226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASSAT
|
203 000 € | 2 388 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASSAT
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOEIL BEZING
|
191 000 € | 1 837 € | 104 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Gare | 229 146 € | 108 m² | 2 122 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Du Pic Du Midi | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Las Clabades | 231 200 € | 82 m² | 2 820 € |
| 22/08/2023 | 9208 Rue De La Chataigneraie | 238 250 € | 109 m² | 2 186 € |
| 26/04/2023 | 30 Rue Porte Neuve | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Des Colibris | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |