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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
1 Lotissement des Pyrenees 64510 Assat
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 270 €/mois | 15 970 €/mois | 442 680 € | 45 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 464 160 € | 67 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 503 640 € | 106 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 547 440 € | 150 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 196 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGAIS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGAIS
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412 000 € | 3 405 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGAIS
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412 000 € | 3 405 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOEIL BEZING
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422 000 € | 3 376 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOEIL BEZING
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422 000 € | 3 376 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGAIS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOEIL BEZING
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGAIS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGAIS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 ASSAT
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398 000 € | 2 745 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSAT
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398 000 € | 2 745 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 BORDES
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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352 000 € | 2 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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352 000 € | 2 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Gare | 229 146 € | 108 m² | 2 122 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue Las Clabades | 304 000 € | 125 m² | 2 432 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Du Pic Du Midi | 241 220 € | 123 m² | 1 961 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Las Clabades | 394 330 € | 145 m² | 2 720 € |
| 18/06/2024 | 9367 Lot De La Chataigneraie | 255 600 € | 112 m² | 2 282 € |
| 17/10/2023 | 9 Rue Madeland | 220 250 € | 130 m² | 1 694 € |
| 22/08/2023 | 9208 Rue De La Chataigneraie | 238 250 € | 109 m² | 2 186 € |
| 20/07/2023 | 8 Rue Madeland | 332 500 € | 128 m² | 2 598 € |
| 26/04/2023 | 30 Rue Porte Neuve | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Des Colibris | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |